焦作厂房改造装修规划 改造旧厂房前必看注意事项

今天跟大家聊聊焦作厂房改造装修规划这回事，旧厂房改造需要注意的事项非常多希望大家改造旧厂房前必看注意事项，以免改造时发生问题影响改造竣工日期，厂房改造跟我们日常家庭改造有很大的不同所以一定要多研究多参考，如果你接手了一个旧的厂房后一般都会改造成自己的风格，那么在焦作旧厂房要怎样装修改造呢，具体有哪些注意事项呢咱们一起来了解一下吧。

一、焦作厂房改造装修规划

近些年，个城镇的城市化步伐逐渐加快，为了响应国民的需求，不少工厂对自己的产业结构做了部分的调整，而且也有不少人纷纷退出了大城市搬迁至郊区，那么原有的旧厂房渐渐失去了功能被闲置，如何将旧厂房重新装修利用起来呢，旧厂房装修改造有哪些注意事项呢？一起了解一下。

1.1、了解焦作旧厂房的现有情况

1、了解旧厂房的结构：我们都知道，每个年代对房屋的建造材料或者工艺有一些差异，那么在70年代的工业厂房多为砖混结构或内框架体系，很少为纯框架的，只有对原厂房的结构充分认识了，才能结合经验来改造它的功能。

2、考察厂房的残缺和腐蚀状况：每个厂房生产的产品不一，如化学品的话具有一定的腐蚀性，特别是墙体、柱、梁等仔细检查，避免出现构件削弱强度或丧失承重力的现象。

3、了解旧厂房设计标准：了解这项是因为它是构件强度的依据，在厂房使用过程中会不断的修复与改造，其标准总是越来越高的，如现今的建筑则在构造上及抗震方面比旧规范要严格，所以，旧建筑的设计在当时是合理的，在现今就不好说了，可能满足不了现行规范。

4、对旧厂房进行初步鉴定：我们应当请专业的鉴定机构对废弃的工厂实行全面且有效的检测，为改造提供可靠的信息，并评定等级，避免技术人员的经验不足或鉴定不全面不系统而留下隐患。

1.2、旧厂房装修怎么改造

在改造之前要对厂房进行设计，我们需要设计一个项目，或者说制定一两个可实行的方案，在选择的过程当中，我们要选择自己所能承受的档次，对于装修来说，它可以分为低档中的高档三个层次。

另外，厂房装修改造过程当中，我们还需要对于材料进行选择，不同的厂房设计，方案出来以后，我们需要根据设计方案选择材料，现在的材料已经是产品流水化作业，他们已经有自己的模式，其实这些材料就是一种组合的过程，因此市场价格需要我们在跑几个建材市场之后，再确定装修价格。

另外对于材料的真假，我们也需要辨认一下，有些材料参假现象十分严重，如果在购买的过程当中，我们选择了一些假冒的产品，当时看的话并没有什么特别的差异，但是在实际的使用过程当中，它们会经常出现一些质量的问题，给我们的今后的生产带来特别大的麻烦，如果停产一天的经济损失将会是无法弥补的，因此在选择购买的过程当中，我们一定要谨慎挑选每一款产品，高质量则我们选择的标准，另外选择名牌的产品将是产品质量保证的一条最好的捷径。这个方式也会特别的重要。

厂房改造装修过程当中，我们需要对价格进行一再的确认，在找到自己中意的材料和商品之后，我们需要对它进行价格砍价。有些商家往往会给出一个高于市场价很多的一个价格，并生成着很便宜，于是需要业主自己进行探明市场的大概位置对其进行砍价，并砍到最低价为止。另外厂房改造装修过程当中，在对预算进行掌控。

很多的厂家在装修过程当中预算超支现象十分严重，因此我们要根据自己的经济实力，选择一个中等的，装修价位，然后积极的控制总体预算，这样才会，让工程在预算范围之内进行。任何一个厂房改造装修都将是一个重大的工程，因此在时间准备上是非常重要的，我们需要投出足够的时间金钱来做这件事情。如果前期的准备工作做得十分顺畅的话，那么后面的装修速度才会更快，投入生产的过程将会大大的减小，有效提高生产效率。

1.3、旧厂房装修改造流程

1、设计：最先，我们应当先定制一个初步的方案，根据未来的功能来选择档次、材料、费用等，设计需合理布局，适当分配资金，避免出现重复使用劳动力及材料的现象。

2、材料：开始质料的选择，我们知道现在的装潢基本是流水作业模式了，但是我们也可以自己多跑跑，这样可以了解市场，并且找到适合自己的产品及价格，因为材料是最大的一种支出，掺假现象时有发生，因此尽量谨慎，不买没有品牌的产品，以免是水货。

3、旧厂房装修探价砍价、认定价格、签约：在多家市场的价格探明后，对价格进行比对，确定一家最适合自己的，但是最好咨询一下专业的人员，觉得可靠后可签定合同，内容应包括材料、品牌及价格，越具体越好，避免今后的纷争。

4、时间准备：由于装修的面积较大，开销必然是一大笔的，因此我们需要在此前准备充分，包括时间、设计、材料、费用等等，都必须到位，准备得越充分，装修的速度才越快。

二、改造旧厂房前必看注意事项

旧的厂房拆除太可惜，为能环保且实用的利用这部分区域，进行改造翻新是再合适不过的决定，那么在焦作厂房改造需要注意哪些方面呢？下面就跟随小编一起来看看吧！

1、旧厂房改造材料：首先，厂房改造前我们要对所需的材料进行选择。要根据装修方案选择合适的材料，需要跑跑不同的建材市场，货比三家。注意，由于目前材料掺假现象严重，所以要选择正规产品，毕竟因为材料质量问题而耽误了施工，就容易带来不少的损失。

2、拆除工作：其次，进行厂房改造时必须先把要改造的地方拆除，并且要拆除彻底，不能边装修边拆除，对以后施工都会带来影响。

3、注意防水工程：旧厂房改造，在翻新旧厂房时，要注意防渗问题，最好进行防水测试。此外，墙面防水，不容忽视。在翻新墙壁时，最好重做墙壁。避免将来泄漏。

4、排水方法不应随意更换：旧厂房改造，许多人想在翻新旧厂房时改变排水方法。但是，它会影响地板的防水结构。因此，在翻新旧房时，最好不要随意更换。

5、注意更换水电和加热设备：旧厂房改造，水电和加热设备已经使用了很长时间，并且容易出出，如老化等各种问题，这直接影响生活质量。因此，当翻新旧厂房时，必须进行这两个项目的改造。首先检查旧房屋中电缆和管道的使用年限，并根据需要进行更换。如果原始线路设计不合理，您还可以更改电线以满足需求。对于加热设备，无论是地板采暖还是散热器，在改造旧房时都需要进行一般检查。

6、注意门窗的质量：旧厂房改造，翻新后，门窗的问题不能忽视。许多旧厂房窗户多年来一直存在问题，因为窗户或门框已经使用了太长时间并且变形和密封问题。在装修旧房子之前，请检查房间的所有门窗。如果发生变形和密封不良等问题，应予以更换。

7、注意房子的结构：旧厂房改造，要检查整个房子的结果。主要是检查墙面和顶面开裂，如变形的地砖或木地板，以确定必须更新的具体项目。如果墙壁存在问题，例如粉化和剥落，则必须首先修复裂缝，然后用乳胶漆或其他装饰材料装饰墙壁。还要记住在重新粉刷墙壁时要保持墙壁干燥。墙面含水量不应超过5%，否则会影响最终的装饰效果。

焦作装修小编总结：对于本次内容分享焦作厂房改造装修规划，改造旧厂房前必看注意事项就跟大家整理到这里了，大家对于旧厂房要怎样装修改造应该有了更深层次的了解吧，厂房装修之前可以先请设计师来确定具体改造的方案，保证最终装修的效果。厂房装修改造注意事项有哪些?改造之前可以多留意相关事宜，保证最终装修出来的效果到理想又舒适。

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